Καταπάτηση Ιδιωτικής Περιουσίας

[albireo]

Έχω ένα σπίτι σε ένα μικρό ορεινό χωριό της ηπειρωτικής ελλάδας, στο οποίο δεν μένει κανείς. Εγώ λόγω εργασίας μένω σε νησί.

Πριν από λίγες μέρες ο δήμος του χωριού εκμεταλλευόμενος το γεγονός ότι δεν κατοικείται το σπίτι αποφάσισε να προχωρήσει σε διαπλάτυνση του δρόμου που περνά μπροστά από το σπίτι.

Έτσι χωρίς καμια ενημέρωση γκρέμισε τον τοίχο της αυλής, έκοψε τα δέντρα που ήταν σε αυτήν, έχτισε καινούριο τοίχο 2 μέτρα πιο μέσα, και έριξε τσιμέντο στο τμήμα της αυλής που καταπάτησε και το έχρισε δρόμο.

Τί μπορώ να κάνω; Τί ισχύει νομικά σε τέτοιες περιπτώσεις;
Να κάνω μήνυση στο δήμο, ή μήπως δεν πρόκειται να δικαιωθώ;

[xymox]

Να κανεις και να κανεις γρηγορα.

[Gildor]

Νομικα προβλεπεται οτι μπορεις να κανεις μηνυση

Το αν δικαιωθεις ή όχι είναι άλλο θέμα

[palsar]

Αρχική Δημοσίευση από albireo Τί μπορώ να κάνω; Τί ισχύει νομικά σε τέτοιες περιπτώσεις; Να κάνω μήνυση στο δήμο, ή μήπως δεν πρόκειται να δικαιωθώ;

Τι όμορφα και ελληνικά όλα αυτά !!! Κοίταξε μήπως μπορείς να συνεννοηθείς μαζί τους για κάποια ικανοποιητική αποζημίωση , διαφορετικά η δικαστική οδός είναι η μόνη. Πάντως τα οικοπέδα τα οποία τα έχει κάποιος λίγο αδέσποτα λόγω των συνθηκών, είναι επιρρεπή στην καταπάτηση είτε απο το δήμο είτε απο τους γείτονες. Άντε μετά να βρείς άκρη...

[xymox]

αλλο να γκρεμιζεις ενα φρακτη πεσμενο,αλλο να γκρεμιζεις τοιχο,να κοβεις δενδρα και να ριχνεις τσιμεντα στο οικοπεδο του αλλου...επειδη το εκανε ο δημος ειναι ακομα πιο απαραδεκτο και σιγουρα θα υπαρχει δικαιωσυνη...αρκει να μην βαλεις δικηγορο απο το χωριο...

[vgiagias]

μπορεις καλλιστα να υποβαλεις μηνυση προσωπικα στον δημαρχο για φθορα ξενης περιουσιας με την διαδικασια του αυτοφωρου και επισης εαν δεν υπαρχει αποφαση δημοτικου συμβουλιου δια την διαπλατυνση δρομου και εφ,οσον δεν εχεις ενημερωθει με επιστολη προσωπικα ζητας αμεση αποκατασταση του κτισματος μια βαρβατη αποζημιωση και ασφαλιστικα μετρα στην περιουσια του εως οτου δικαιωθεις απο τα Ελληνικα δικαστηρια. εαν εχεις και φωτογραφιες πως ηταν το σπιτι σου πριν την αφθαιρετη παρεμβαση του ειναι καλλυτερα μην δειξεις συμβιβασμο θα σε τρεναρει επι σειρα ετων

[volteros]

έκανες τίποτα;.. γράψε κανά νέο..
τι σου είπαν οι δικηγόροι;

[Xenios]

Αν ο δήμος δεν είχε την νέα διεύθυνση κατοικίας, θα ήταν αδύνατη η επικοινωνία.

Ποτέ δεν γκρεμίζουν κάτι χωρίς να ενημερώσουν, πολύ καιρό πριν. Φυσικά θα πρέπει να δώσουν αποζημίωση, με βάση τις αντικειμενικές αξίες.

[amigos]

Είσαι σίγουρος ότι είναι ο δήμος παράνομος και ότι δεν είχε φάει ο προκάτοχος κανά μέτρο από τον δρόμο ;

[Xena]

Αρχική Δημοσίευση από albireo Τί μπορώ να κάνω; Τί ισχύει νομικά σε τέτοιες περιπτώσεις; Να κάνω μήνυση στο δήμο, ή μήπως δεν πρόκειται να δικαιωθώ;

Ρίξε μια ματιά στο Συνήγορο του Πολίτη
( Τηλ.: 210 7289600, Τηλεφωνική Γραμμή Βοήθειας: 210-7289640, http://www.synigoros.gr/what_cases.htm )
Δύσκολο να αναλάβουν την περίπτωσή σου, αλλά σίγουρα ένας τηλεφωνικός διάλογος 8α σου δώσει μια γενική κατεύθυνση και μια απάντηση στο ερώτημά σου για το αν αξίζει να κάνεις μήνυση. Θα ξέρουν και τι να σε ρωτήσουν προτού σου απαντήσουν.

Εφόσον λες πως ο Δήμος εκμεταλλεύτηκε ουσιαστικά την απουσία σου, εγώ συμπεραίνω πως το ήξερες αυτό που πρόκειται να γίνει αλλά προέβαλες αντίσταση. Και πως δεν είχες ενημερω8εί για το πότε 8α γίνει η διαπλάτυνση του δρόμου. Δεν ξέρω τι μπορείς να κάνεις εδώ.

Αν όμως δεν γνώριζες τίποτα, νομίζω πως πρέπει να βρεις τους συμβολαιογράφους του Δήμου και να δεις πότε έχουν επικυρωθεί τα "νέα" σχέδια με τη διαπλάτυνση του δρόμου. Αν υπάρχει τέτοια επικύρωση και στο νέο σχεδιο το οικόπεδό σου κόβεται, τότε νομίζω πως μπορείς να διεκδίκησεις αποζημίωσης. Αν δεν υπάρχει τέτοια επικύρωση (πράγμα απίθανο πάντως) κάνε μήνυση ΧΘΕΣ.

Προσοχή, δεν είμαι νομικός αλλά ταλαίπωρος πολίτης και στα γράφω αυτά ελπίζοντας όλο και κάτι να σου φανεί χρήσιμο.

Φιλική συμβουλή: Μπαίνουμε στο Δημαρχείο φορώντας την πιο ηλίθια έκφραση μέχρι να φτάσουμε στις πληροφορίες που θέλουμε... Συμπεριφορές που υποδηλώνουν πως "θα σας δείξω εγώ" ή "ξες ποια είμαι γω?" είναι αναποτελεσματικές και συχνά πληρώνονται ακριβά. Ειδικά αυτή την εποχή που όλοι σπεύδουν να δηλώσουν τα πάντα στο Εθνικό Κτηματολόγιο, έχουν οργανωθεί όλες οι τοπικές μικρομαφίες καταπατητών (και των Δήμων περιλαμβανομένων) και δε λέει να χάνεις χρόνο εξ αιτίας τους...

[eleftherios]

Αρχική Δημοσίευση από Xena Φιλική συμβουλή: Μπαίνουμε στο Δημαρχείο φορώντας την πιο ηλίθια έκφραση μέχρι να φτάσουμε στις πληροφορίες που θέλουμε... Συμπεριφορές που υποδηλώνουν πως "θα σας δείξω εγώ" ή "ξες ποια είμαι γω?" είναι αναποτελεσματικές και συχνά πληρώνονται ακριβά. Ειδικά αυτή την εποχή που όλοι σπεύδουν να δηλώσουν τα πάντα στο Εθνικό Κτηματολόγιο, έχουν οργανωθεί όλες οι τοπικές μικρομαφίες καταπατητών (και των Δήμων περιλαμβανομένων) και δε λέει να χάνεις χρόνο εξ αιτίας τους...

Αυτό που μου κάνει εντύπωση είναι ότι όλοι, ακόμα και οι απλοί δημοτικοί υπάλληλοι είναι στο παιχνίδι. Με ένα τρικάκι του δήμου αποφασίστηκε να πληρώσουμε 7 εκ. δραχμές (τότε). Και την πατήσαμε βέβαια, επειδή συμβουλευτίκαμε έναν φίλο για να μας συστήσει κάποιον καλό δικηγόρο, ο οποίος ούτε κοίταξε την υπόθεση και χάσαμε μου φαίνεται μια δίκη ή κάτι τέτοιο. Όταν είχε πάει η μητέρα μου να ζητήσει πληροφορίες, ένας υπάλληλος της είπε: "Ό,τι και να κάνετε, την υπόθεση θα τη χάσετε!"...

[fifi]

...To πιο πιθανό είναι να κριθεί απαλλοτριωτέα η περιοχή σου, εφόσον ειναι για έργο κοινής ωφελείας και να επικαλεστούν μη δυνατότητα επικοινωνίας μαζί σου...Στο κάτω κάτω δρόμος έγινε...δεν έχει κάποιο ώφελος ο Δήμος από αυτό..θα άλλαζε στην περίπτωση βέβαια που κάποιος έβαζε περίφραξη σε δική σου γη και έβαζε μέσα κότες π.χ.

[mimo]

Αρχική Δημοσίευση από albireo ...έκοψε τα δέντρα που ήταν σε αυτήν...

αν ήταν πεύκα ή έλατα και δεν πήρε άδεια δασαρχείου χτίζεις νέα Βίλα.... τυχεράκια.

[elena lee]

Θα ήθελα κι εγώ να ρωτήσω κάτι, μένω σε ένα χωριό στο οποίο ήρθα σχετικά πρόσφατα, η γειτόνισσά μου μετά απο πολλούς καυγάδες (την ενοχλούν τα πάντα, ο σκύλος μας, κάτι πλακάκια που είχαμε αφήσει στον τοίχο ΜΑΣ) άρχισε να απειλή οτι θα ρίξει φόλα στο σκυλί και ενώ νομίζει οτι δεν τη βλεπω πιάνει το λάστιχο (της) και μου βρέχει ότι ρούχο απλώνω...τί μπορώ να κάνω???

[Xenios]

Αρχική Δημοσίευση από elena lee Θα ήθελα κι εγώ να ρωτήσω κάτι, μένω σε ένα χωριό στο οποίο ήρθα σχετικά πρόσφατα, η γειτόνισσά μου μετά απο πολλούς καυγάδες (την ενοχλούν τα πάντα, ο σκύλος μας, κάτι πλακάκια που είχαμε αφήσει στον τοίχο ΜΑΣ) άρχισε να απειλή οτι θα ρίξει φόλα στο σκυλί και ενώ νομίζει οτι δεν τη βλεπω πιάνει το λάστιχο (της) και μου βρέχει ότι ρούχο απλώνω...τί μπορώ να κάνω???

Αν μπορέσετε με μία φωτογραφική μηχανή να την φωτογραφίσετε, την ώρα που το κάνει, θα είναι ικανή απόδειξη, για να ασκηθεί δίωξη.

Χωρίς να είμαι νομικός, μπορείτε να της κάνετε ένα εξώδικο, που θα το κοινοποιήσετε, στο τοπικό αστυνομικό τμήμα.